A casa dos noivos

Para escolher o imóvel dos sonhos, o casal precisa planejar com calma

            No campo ou na cidade? Onde o sol reflita pela manhã entre o vidro do quarto e um jardim florido de rosas abrigue as borboletas. Cor-de-rosa ou azul? Onde os pingos de chuva atropelem o telhado e uma canção ininterrupta invada os ouvidos... Um sonho de imagens, um rodopio de sensações.

            A casa, o primeiro lar que vocês irão compartilhar nessa nova etapa de vida. E a escolha deve ser em conjunto para que ambos se agradem. Mas é preciso ir com muita calma! O planejamento é o primeiro passo para realizar essa tarefa com sucesso e sem arrependimentos.

            Para que tudo sejam poesia e flores e sem dores de cabeça, o casal precisa saber que inicia por caminho árduo que exige dedicação de ambos. A primeira consideração a fazer na hora de escolher o imóvel para compra ou aluguel é avaliar as necessidades dos noivos e o orçamento disponível. O casal também precisa definir com antecedência o bairro onde quer morar, para uma busca mais delimitada.

Consultando as opções:

            A pressa em adquirir um imóvel pode mascarar problemas futuros que interfiram no seu bem estar. Já imaginou em dias de chuva, acordar e ter de pisar numa poça de água bem debaixo de seus pés? Ou ter que dar uma volta inteira na cidade para comprar pão? Para evitar aborrecimentos tenha paciência em procurar várias opções.

            Abuse em pesquisas de jornais, internet e folhetos especializados na área de compra e venda de imóveis. Consulte o máximo de imobiliárias possíveis. A revista e Guia Prático da Casa “Noivas do Brasil” aconselha que a compra da casa ou apartamento deve ser pensada com no mínimo um ano.

            Já para os recém-casados que optarem pelo aluguel, a dica do Guia da Casa é fechar o negócio com apenas um mês de antecedência da data em que irão se mudar. Assim sobra tempo para possíveis consertos no lugar e a garantia de economia no pagamento.

            José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), em entrevista para a revista aconselha que casas mais antigas e apartamentos sem elevadores são uma opção para os noivos que estão com o orçamento apertado, o valor desses imóveis geralmente é mais baixo.

Fatores de avaliação na hora de escolher o imóvel:

ü      Verificar qualidade da fiação e rede elétrica;

ü      Verificar encanamento;

ü      Verificar se o estado atual da casa ou apartamento exige reformas;

ü      Os gastos com condomínio, no caso de apartamento, e o IPTU de ambos os imóveis;

ü      Localização próxima a mercados, hospitais, local de trabalho;

ü      Fácil acesso a qualquer ponto da cidade;

ü      Verificar a proximidade de transporte público;

ü      Segurança;

ü      Vizinhos próximos;

ü      Verificar número de quartos.